投資家ビザ　EB-5 Immigrant Investor Program

CMB 　シーエムービー

CMBはEB-5業界で最も歴史のあるリージョナルセンターのうちの１つで、1997年に創立後、70近くのプロジェクトをワシントンDC含む22の州で実施してきました。これまでにEB-5投資家より30億ドル以上の投資調達を実施し、特に2007年以降178000名以上のアメリカ人雇用創出に貢献してきました。40名以上のスタッフと10か国以上の言語で投資家をサポートしています。

創立者兼CEOのパトリック・ホーガン氏は1970年代から数々のビジネスを起業し、世界最大のオークション企業、Rock Island Auctionを創立しました。現在はIIUSAの取締役としてEB-5業界をけん引しております。

また日本人投資家も数多く過去にCMBのプロジェクトに投資している実績があります。（パンフレット：日本語）

グループ83　SOMI-Hayward 189戸のタウンハウスとコンドミニアム開発（カリフォルニア州）

グループ83とはカリフォルニア州ヘイワード　ベイエリア周辺でシリコンバレーにもアクセスのよい立地に建設するタウンハウスとコンドミニアム開発となります。グループ81と同じ大手ヒルウッド社が開発するプロジェクトとなります。2021年からプロジェクト開始し2025年第１四半期に完了予定です。すでに同ブランドSOMIで周辺には数件住宅施設があり、この近辺では大変人気のある住宅となっています。

グループ81　法人企業向けの倉庫（カリフォルニア州）

グループ81とは3つのプロジェクトをまとめて投資家を募集します。大手ヒルウッド社が開発するプロジェクトであり、これまでCMBは30以上のプロジェクトを連携しEB-5プロジェクトを構築し、多くの投資家へグリーンカードを提供してきました。典型的なケースとしてフォーチュン500の最大Eコマース企業やIT企業がテナントとなり15年以上の賃貸契約締結することで安定的な収益を確保するモデルになっています。

1) GWS7    　カリフォルニア州ロングビーチ近郊

現在建設中で9カ月のリースアップスケジュール、3カ月のフリーレントを保証し、5年間のリース期間予定です。（TEA対象地域）

2)  GWS8　   カリフォルニア州ロングビーチ近郊

GWS7のすぐ近くになり、条件はほぼ同じ物流施設です（TEA対象地域）

3）NAPA　   カリフォルニア州ランチョ・クカモンガ近郊

1)2)同じく、ロングビーチ近郊になり、12か月間のリースアップスケジュールを保証し、7年間のリース予定（TEA対象地域）

グループ78　Eコマース企業向けの倉庫（カリフォルニア州）

グループ78とは２つのプロジェクトをまとめて投資家を募集します。大手ヒルウッド社が開発するプロジェクトであり、これまでCMBは30以上のプロジェクトを連携しEB-5プロジェクトを構築し、多くの投資家へグリーンカードを提供してきました。

１）Waterman TI   　カリフォルニア州サンバナディーノ

既に2019年9月に完成している倉庫をフォーチュン500企業テナント向けに2020年末までに改築完了予定で10年リースする事が決定しています。（TEA対象地域）

２）退役軍人産業用地（VIP215）　カリフォルニア州リバーサイド

同じくフォーチュン500企業テナント向けに倉庫を2020年3期より実施、2021年第4半期完成予定。物流に大変利便性の高い地域で周辺には類似倉庫が多く存在している地域です（TEA対象地域）

（ビデオ：日本語）

＜免責事項＞

アメリカ投資家ビザ（EB-5）は制度上、民間企業（リージョナルセンター）が提供する不動産開発事業へ投資することで取得するビザになります。具体的投資への意思決定については自己責任となります事を何卒ご了承下さい。